Jeppevej 11

Villa · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.434 kr/m².5.899.308 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppevej gns: 36.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+20,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.740.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.740.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppevej 8 9000 Aalborg	189 m²	66 m	18-05-2025	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Jeppevej 9 9000 Aalborg	160 m²	19 m	25-05-2025	7.553.013 kr.	47.206 kr./m²
Strøybergsvej 73 9000 Aalborg	215 m²	428 m	01-06-2025	6.150.073 kr.	28.605 kr./m²
Magnoliavej 41 9000 Aalborg	212 m²	420 m	22-06-2026	4.350.000 kr.	20.519 kr./m²
Jægervænget 4 9000 Aalborg	220 m²	593 m	28-05-2024	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Peder Pårs Vej 22 9000 Aalborg	217 m²	737 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	18.203 kr./m²
Mester Eriks Vej 48 9000 Aalborg	209 m²	557 m	06-10-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Pernillevej 10 9000 Aalborg	196 m²	138 m	16-01-2024	3.850.000 kr.	19.643 kr./m²
Lillisvej 4 9000 Aalborg	215 m²	890 m	23-06-2026	8.125.000 kr.	37.791 kr./m²
Under Lien 3 9000 Aalborg	202 m²	484 m	27-05-2026	4.865.000 kr.	24.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu