Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 20

Villa · 186 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 636 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.915 kr/m².6.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 45.536 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.539.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,74 pct. siden sep. 2015
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.795.000 kr.I dag · vores estimat7.539.153 kr.Markedet · 19921.141.482 kr.Markedet · 19931.293.072 kr.Markedet · 19941.221.090 kr.Markedet · 19951.279.308 kr.Markedet · 19961.793.040 kr.Markedet · 19971.663.212 kr.Markedet · 19981.634.754 kr.Markedet · 19992.245.578 kr.Markedet · 20002.004.336 kr.Markedet · 20012.184.384 kr.Markedet · 20022.301.564 kr.Markedet · 20032.793.534 kr.Markedet · 20042.504.304 kr.Markedet · 20053.040.542 kr.Markedet · 20064.080.468 kr.Markedet · 20074.037.316 kr.Markedet · 20084.107.438 kr.Markedet · 20093.287.922 kr.Markedet · 20103.541.998 kr.Markedet · 20113.369.204 kr.Markedet · 20123.132.054 kr.Markedet · 20133.139.494 kr.Markedet · 20143.544.044 kr.Markedet · 20154.419.918 kr.Markedet · 20164.108.740 kr.Markedet · 20174.729.050 kr.Markedet · 20184.599.222 kr.Markedet · 20195.096.772 kr.Markedet · 20205.941.398 kr.Markedet · 20216.535.110 kr.Markedet · 20226.670.332 kr.Markedet · 20236.407.142 kr.Markedet · 20246.615.648 kr.Markedet · 20257.277.436 kr.Markedet · 20268.839.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.539.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²209 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²30 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²150 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²499 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²596 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²631 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²748 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²831 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²892 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²417 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden