Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Gernersvej 12

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.560 kr/m².7.602.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.856.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,32 pct. siden jul. 2015
863k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.725.000 kr.I dag · vores estimat7.856.849 kr.Markedet · 19921.035.184 kr.Markedet · 1993862.718 kr.Markedet · 1994944.780 kr.Markedet · 19951.547.926 kr.Markedet · 19961.414.842 kr.Markedet · 19971.681.786 kr.Markedet · 1998890.072 kr.Markedet · 19991.890.918 kr.Markedet · 20002.444.400 kr.Markedet · 20012.202.870 kr.Markedet · 20021.809.438 kr.Markedet · 20032.288.812 kr.Markedet · 20042.178.620 kr.Markedet · 20053.129.996 kr.Markedet · 20064.433.870 kr.Markedet · 20071.608.260 kr.Markedet · 20083.684.448 kr.Markedet · 20091.057.106 kr.Markedet · 20103.293.538 kr.Markedet · 20113.893.580 kr.Markedet · 20124.208.636 kr.Markedet · 20133.037.458 kr.Markedet · 20142.818.820 kr.Markedet · 20154.622.050 kr.Markedet · 20164.486.250 kr.Markedet · 20174.613.708 kr.Markedet · 20184.889.382 kr.Markedet · 20194.556.672 kr.Markedet · 20205.492.334 kr.Markedet · 20216.266.782 kr.Markedet · 20226.124.192 kr.Markedet · 20236.019.626 kr.Markedet · 20246.768.272 kr.Markedet · 20257.004.176 kr.Markedet · 20267.048.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.856.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 1
8260 Viby J		116 m²129 m07-05-20265.200.000 kr.44.828 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²390 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Midtagervej 3
8260 Viby J		184 m²251 m10-02-20257.750.000 kr.42.120 kr./m²
Hans Tausens Vej 27
8260 Viby J		190 m²632 m23-06-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²338 m08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²420 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²280 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Kastanievej 5
8260 Viby J		187 m²620 m13-06-202410.050.000 kr.53.743 kr./m²
Skovdalsvej 2
8260 Viby J		190 m²765 m12-08-20249.725.000 kr.51.184 kr./m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²337 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden