Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Majsvænget 25

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden aug. 2015
606k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.460.000 kr.31. dec. 20251.949.000 kr.I dag · vores estimat1.927.328 kr.Markedet · 1992674.158 kr.Markedet · 1993687.346 kr.Markedet · 1994734.760 kr.Markedet · 1995783.744 kr.Markedet · 1996813.574 kr.Markedet · 1997890.033 kr.Markedet · 1998792.379 kr.Markedet · 19991.062.419 kr.Markedet · 2000942.314 kr.Markedet · 2001961.782 kr.Markedet · 2002903.849 kr.Markedet · 20031.066.658 kr.Markedet · 20041.048.289 kr.Markedet · 20051.220.832 kr.Markedet · 20061.230.723 kr.Markedet · 20071.645.360 kr.Markedet · 20081.631.387 kr.Markedet · 20091.587.113 kr.Markedet · 20101.508.142 kr.Markedet · 20111.373.750 kr.Markedet · 20121.585.857 kr.Markedet · 20131.421.635 kr.Markedet · 20141.473.445 kr.Markedet · 20151.616.158 kr.Markedet · 20161.521.016 kr.Markedet · 20171.362.132 kr.Markedet · 20181.477.998 kr.Markedet · 20191.642.534 kr.Markedet · 20202.061.410 kr.Markedet · 20212.213.386 kr.Markedet · 20222.312.924 kr.Markedet · 20232.211.973 kr.Markedet · 20242.444.176 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.222.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.949.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²159 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²400 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²398 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Rugvænget 26
7500 Holstebro		149 m²182 m13-10-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²82 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²489 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Heimdalsvej 38
7500 Holstebro		154 m²602 m05-02-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²455 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Havrevænget 32
7500 Holstebro		165 m²405 m18-04-20242.050.000 kr.12.424 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²521 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden