Sneppevejen 19

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.415 kr/m².1.355.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevejen gns: 16.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.419.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,81 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	116 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	89 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	160 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	169 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	297 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	270 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	304 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	304 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	202 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	592 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu