Høje Støvring 50

Villa · 234 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.709 kr/m².4.979.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.266 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,60 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.698.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,36 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	281 m	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 168 9530 Støvring	243 m²	656 m	20-06-2025	6.249.000 kr.	25.716 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	614 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	366 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	790 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	368 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	147 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	59 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	653 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	560 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu