Tjørntvedvej 17D

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.494 kr/m².1.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørntvedvej gns: 9.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.703.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	33 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørntvedvej 21 4295 Stenlille	187 m²	687 m	20-01-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	60 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	80 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	115 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Råbjergvej 15 4295 Stenlille	140 m²	75 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	457 m	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Parkvej 20 4295 Stenlille	132 m²	607 m	19-05-2026	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Risagervej 33 4295 Stenlille	132 m²	619 m	30-07-2025	1.370.000 kr.	10.379 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	839 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu