Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 5

Rækkehus · 222 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.774 kr/m².7.002.762 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.087.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,93 pct. siden jun. 2015
1,5M4,4M7,2M10,1M12,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.995.000 kr.I dag · vores estimat9.087.252 kr.Markedet · 19922.028.636 kr.Markedet · 19931.620.378 kr.Markedet · 19942.497.500 kr.Markedet · 19952.053.056 kr.Markedet · 19962.315.238 kr.Markedet · 19972.529.690 kr.Markedet · 19983.103.116 kr.Markedet · 19993.126.426 kr.Markedet · 20003.402.372 kr.Markedet · 20014.149.180 kr.Markedet · 20024.390.938 kr.Markedet · 20034.916.856 kr.Markedet · 20044.398.264 kr.Markedet · 20055.599.950 kr.Markedet · 20068.525.910 kr.Markedet · 20077.912.746 kr.Markedet · 200810.810.512 kr.Markedet · 20095.369.736 kr.Markedet · 20106.338.100 kr.Markedet · 20116.669.324 kr.Markedet · 20126.146.736 kr.Markedet · 20136.529.464 kr.Markedet · 20145.976.906 kr.Markedet · 20156.835.602 kr.Markedet · 20166.600.726 kr.Markedet · 20177.737.366 kr.Markedet · 20187.725.822 kr.Markedet · 20198.104.110 kr.Markedet · 20207.974.684 kr.Markedet · 20218.928.174 kr.Markedet · 202211.906.304 kr.Markedet · 202310.116.540 kr.Markedet · 20249.199.014 kr.Markedet · 202510.838.928 kr.Markedet · 202611.537.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.087.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²167 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²206 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²178 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²251 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²129 m08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²318 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²213 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²299 m05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²201 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²257 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden