Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 15

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.414.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden mar. 2026
480k810k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.629.021 kr.Markedet · 1992661.599 kr.Markedet · 1993679.089 kr.Markedet · 1994770.673 kr.Markedet · 1995669.231 kr.Markedet · 1996765.108 kr.Markedet · 1997752.706 kr.Markedet · 1998845.085 kr.Markedet · 1999987.708 kr.Markedet · 2000703.098 kr.Markedet · 2001776.397 kr.Markedet · 2002940.803 kr.Markedet · 2003982.779 kr.Markedet · 20041.078.338 kr.Markedet · 20051.046.220 kr.Markedet · 20061.266.435 kr.Markedet · 20071.122.063 kr.Markedet · 20081.737.075 kr.Markedet · 20091.255.305 kr.Markedet · 20101.489.989 kr.Markedet · 20111.396.497 kr.Markedet · 20121.374.078 kr.Markedet · 20131.414.782 kr.Markedet · 20141.278.519 kr.Markedet · 20151.268.979 kr.Markedet · 20161.514.316 kr.Markedet · 2017992.001 kr.Markedet · 20181.236.225 kr.Markedet · 20191.217.622 kr.Markedet · 20201.607.331 kr.Markedet · 20211.537.848 kr.Markedet · 20221.310.955 kr.Markedet · 20231.665.366 kr.Markedet · 20241.465.662 kr.Markedet · 20251.507.320 kr.Markedet · 20261.785.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²24 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²151 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²186 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²149 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbakkevej 55
8500 Grenaa		150 m²324 m29-07-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
August Kroghs Vej 5
8500 Grenaa		161 m²788 m03-10-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²752 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 16
8500 Grenaa		156 m²881 m05-12-20231.257.500 kr.8.061 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²1,0 km04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²956 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden