Prisvurdering · 9370 Hals

Junovej 9, Gl Bisnap

Fritidshus · 73 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1336 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 73 m².940.167 kr.
2Vores vurdering1.070.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
10. aug. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2006jun.Ejerskifte1.070.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	112 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	213 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	33 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	421 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	333 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	503 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Jupitervej 6, Gl Bisnap 9370 Hals	78 m²	272 m	30-10-2023	1.116.000 kr.	14.308 kr./m²
Vandet Vest 17 9370 Hals	72 m²	791 m	30-10-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	475 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Vandet Vest 19 9370 Hals	71 m²	772 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu