Prisvurdering · 9370 Hals

Jupitervej 2, Gl Bisnap

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 78 m².1.004.562 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.277.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 6, Gl Bisnap 9370 Hals	78 m²	63 m	30-10-2023	1.116.000 kr.	14.308 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	68 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	202 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	197 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	441 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	308 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Marsvej 11 9370 Hals	83 m²	316 m	08-02-2026	2.470.000 kr.	29.759 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	373 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Thomas Winthers Vej 4 9370 Hals	83 m²	564 m	02-05-2026	1.490.000 kr.	17.952 kr./m²
Merkurvej 26 9370 Hals	88 m²	92 m	09-12-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu