Merkurvej 17, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.070 kr/m².2.276.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 19.196 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.305 kr/m²+25,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.577.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 26 9370 Hals	88 m²	192 m	09-12-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	240 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Merkurvej 15 9370 Hals	106 m²	34 m	21-04-2026	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Merkurvej 16 9370 Hals	111 m²	242 m	01-06-2024	2.006.600 kr.	18.077 kr./m²
Merkurvej 47 9370 Hals	119 m²	187 m	17-03-2025	2.340.000 kr.	19.664 kr./m²
Merkurvej 91 9370 Hals	119 m²	373 m	10-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Merkurvej 51 9370 Hals	122 m²	227 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Merkurvej 67 9370 Hals	125 m²	291 m	04-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Merkurvej 71 9370 Hals	125 m²	331 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Merkurvej 79 9370 Hals	125 m²	339 m	19-09-2024	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu