Menu
For mæglere Log ind
Saturnvej 18

Prisvurdering · 9370 Hals

Saturnvej 18

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 17.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.318 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering994.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 936.654 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden dec. 2017
139k365k590k816k1,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017675.000 kr.I dag · vores estimat994.802 kr.Markedet · 1992189.605 kr.Markedet · 1993232.570 kr.Markedet · 1994160.550 kr.Markedet · 1995249.145 kr.Markedet · 1996408.135 kr.Markedet · 1997320.840 kr.Markedet · 1998297.505 kr.Markedet · 1999282.295 kr.Markedet · 2000335.205 kr.Markedet · 2001278.590 kr.Markedet · 2002396.110 kr.Markedet · 2003408.590 kr.Markedet · 2004411.645 kr.Markedet · 2005698.165 kr.Markedet · 2006505.505 kr.Markedet · 2007639.925 kr.Markedet · 2008840.515 kr.Markedet · 2009566.605 kr.Markedet · 2010618.865 kr.Markedet · 2011698.035 kr.Markedet · 2012735.735 kr.Markedet · 2013583.635 kr.Markedet · 2014423.020 kr.Markedet · 2015620.425 kr.Markedet · 2016580.385 kr.Markedet · 2017640.835 kr.Markedet · 2018541.645 kr.Markedet · 2019612.105 kr.Markedet · 2020798.980 kr.Markedet · 2021758.355 kr.Markedet · 2022862.030 kr.Markedet · 2023879.840 kr.Markedet · 2024931.580 kr.Markedet · 20251.029.145 kr.Markedet · 2026864.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
994.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 8, Gl Bisnap
9370 Hals		66 m²99 m27-01-2026850.000 kr.12.879 kr./m²
Thomas Winthers Vej 52
9370 Hals		66 m²428 m07-08-20251.350.000 kr.20.455 kr./m²
Thomas Winthers Vej 64
9370 Hals		64 m²479 m14-10-20251.170.000 kr.18.281 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9370 Hals		61 m²233 m28-04-20261.375.000 kr.22.541 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5
9370 Hals		67 m²556 m02-12-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Nestorvej 5
9370 Hals		61 m²331 m15-07-2025840.000 kr.13.770 kr./m²
Skovvej 38
9370 Hals		66 m²760 m29-09-20241.325.000 kr.20.076 kr./m²
Marsvej 3
9370 Hals		61 m²419 m28-02-2026600.000 kr.9.836 kr./m²
Spartavej 2
9370 Hals		66 m²793 m06-11-2024875.000 kr.13.258 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap
9370 Hals		65 m²941 m18-04-20251.050.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden