Prisvurdering · 9370 Hals

Jupitervej 16, Gl Bisnap

Fritidshus · 99 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.890.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1271 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 99 m².1.275.021 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.466.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.141.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.141.000 kr.
Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 6, Gl Bisnap 9370 Hals	78 m²	158 m	30-10-2023	1.116.000 kr.	14.308 kr./m²
Neptunvej 13 9370 Hals	99 m²	300 m	29-07-2024	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Thomas Winthers Vej 24 9370 Hals	99 m²	330 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Jens Winthers Vej 37 9370 Hals	94 m²	112 m	08-02-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Merkurvej 15 9370 Hals	106 m²	45 m	21-04-2026	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Mælkevejen 3 9370 Hals	93 m²	245 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	690 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Vandet Vest 3 9370 Hals	98 m²	864 m	26-08-2024	1.382.500 kr.	14.107 kr./m²
Merkurvej 26 9370 Hals	88 m²	173 m	09-12-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Spartavej 8 9370 Hals	95 m²	829 m	20-10-2023	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu