Bratenvej 29, Tåsinge

Fritidshus · 142 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 142 m².2.975.042 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.740.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015majSolgt, familiehandel1.900.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grastenvej 218, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	4,2 km	22-05-2024	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	6,4 km	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	6,5 km	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	6,3 km	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	6,3 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	6,7 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	6,7 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	6,3 km	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	6,8 km	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	6,6 km	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu