Skovtoften 62

Villa · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.582.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.301.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	202 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	28 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	145 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	222 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	110 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	398 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	314 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	422 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	293 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	448 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu