Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Knagsledvej 6, Ustrup

Villa · 230 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 45.308 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
45308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.387.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden jul. 2015
597k1,0M1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.387.179 kr.Markedet · 1992854.910 kr.Markedet · 1993642.620 kr.Markedet · 1994813.970 kr.Markedet · 1995814.890 kr.Markedet · 19961.096.410 kr.Markedet · 1997859.050 kr.Markedet · 19981.167.710 kr.Markedet · 19991.109.750 kr.Markedet · 20001.437.500 kr.Markedet · 20011.274.430 kr.Markedet · 20021.322.500 kr.Markedet · 20031.150.000 kr.Markedet · 20041.289.380 kr.Markedet · 20051.224.980 kr.Markedet · 20061.500.290 kr.Markedet · 20071.822.060 kr.Markedet · 20081.597.120 kr.Markedet · 20091.415.420 kr.Markedet · 20101.548.130 kr.Markedet · 20111.753.060 kr.Markedet · 20121.599.650 kr.Markedet · 20131.349.180 kr.Markedet · 20141.175.070 kr.Markedet · 20151.247.980 kr.Markedet · 20161.155.060 kr.Markedet · 20171.067.200 kr.Markedet · 20181.150.000 kr.Markedet · 20191.377.470 kr.Markedet · 20201.644.500 kr.Markedet · 20211.671.180 kr.Markedet · 20221.607.010 kr.Markedet · 20231.496.840 kr.Markedet · 20241.857.020 kr.Markedet · 20251.607.470 kr.Markedet · 20261.420.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdalvej 22, Hammelev
6500 Vojens		224 m²1,7 km19-06-20261.850.000 kr.8.259 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev
6500 Vojens		203 m²1,8 km10-12-20252.395.000 kr.11.798 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²1,9 km07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev
6500 Vojens		208 m²2,0 km17-02-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev
6500 Vojens		266 m²1,8 km29-10-20252.685.000 kr.10.094 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev
6500 Vojens		202 m²2,1 km07-08-20262.650.000 kr.13.119 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev
6500 Vojens		201 m²2,1 km09-01-20241.735.000 kr.8.632 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård
6500 Vojens		210 m²2,6 km26-08-20251.930.000 kr.9.190 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev
6500 Vojens		187 m²1,8 km25-01-20242.285.000 kr.12.219 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²2,0 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden