Lundgaardsparken 17

Rækkehus · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².1.713.000 kr.
2Vores vurdering1.869.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	2,8 km	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	2,8 km	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	2,8 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	3,2 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	2,8 km	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	3,6 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	3,8 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	3,4 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	3,6 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	3,8 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu