Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Longelsevej 1, Nr Longelse

Villa · 253 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.585 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1585 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.957.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²2,1 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²813 m01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²2,4 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²4,2 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²3,9 km21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		179 m²2,3 km26-06-2024950.000 kr.5.307 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²2,3 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²1,8 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²5,0 km17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²3,5 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden