Østergade 80, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.795 kr/m².3.927.579 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 24.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-71,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	133 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	441 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	594 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	649 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	696 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	696 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv 7430 Ikast	109 m²	696 m	21-10-2023	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	704 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	447 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	830 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu