Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 4

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden maj 2015
164k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.115.000 kr.I dag · vores estimat1.739.968 kr.Markedet · 1992537.516 kr.Markedet · 1993436.104 kr.Markedet · 1994265.518 kr.Markedet · 1995560.844 kr.Markedet · 1996722.196 kr.Markedet · 1997888.246 kr.Markedet · 19981.112.292 kr.Markedet · 19991.030.158 kr.Markedet · 2000724.464 kr.Markedet · 20011.136.754 kr.Markedet · 20021.081.836 kr.Markedet · 20031.060.452 kr.Markedet · 20041.157.652 kr.Markedet · 20051.399.032 kr.Markedet · 2006865.404 kr.Markedet · 2007458.946 kr.Markedet · 20081.680.750 kr.Markedet · 20092.309.958 kr.Markedet · 20101.271.376 kr.Markedet · 20111.717.848 kr.Markedet · 20121.244.484 kr.Markedet · 20131.143.558 kr.Markedet · 20141.802.736 kr.Markedet · 20151.382.832 kr.Markedet · 20161.066.122 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 20181.665.360 kr.Markedet · 20191.568.970 kr.Markedet · 20201.681.722 kr.Markedet · 20211.734.696 kr.Markedet · 20221.766.448 kr.Markedet · 20231.732.104 kr.Markedet · 20241.627.452 kr.Markedet · 20252.018.034 kr.Markedet · 20261.906.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²358 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²85 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²89 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²309 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²49 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²86 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²377 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²330 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²52 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²113 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden