Indre Ringvej 204

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.509 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndre gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.465.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1954Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	345 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	289 m	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	289 m	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	627 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Indre Ringvej 95 7000 Fredericia	106 m²	1,2 km	09-07-2025	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Skansevej 37 7000 Fredericia	128 m²	94 m	16-04-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Annavej 42 7000 Fredericia	120 m²	96 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elsesvej 15 7000 Fredericia	122 m²	264 m	24-10-2025	1.745.000 kr.	14.303 kr./m²
Bodilsvej 26 7000 Fredericia	131 m²	110 m	14-12-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Martinsvej 4 7000 Fredericia	127 m²	386 m	07-06-2026	1.465.000 kr.	11.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu