Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Bakkedraget 3

Villa · 134 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.532 kr/m².7.934.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.737.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,49 pct. siden jun. 2015
205k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.660.000 kr.I dag · vores estimat8.737.764 kr.Markedet · 19921.094.378 kr.Markedet · 1993634.490 kr.Markedet · 19941.026.306 kr.Markedet · 1995983.024 kr.Markedet · 19961.378.324 kr.Markedet · 19971.443.314 kr.Markedet · 19981.612.020 kr.Markedet · 19991.589.642 kr.Markedet · 20002.103.264 kr.Markedet · 20011.464.620 kr.Markedet · 20021.783.138 kr.Markedet · 20032.055.292 kr.Markedet · 20042.108.356 kr.Markedet · 20052.043.902 kr.Markedet · 20063.319.850 kr.Markedet · 20072.931.652 kr.Markedet · 20083.303.502 kr.Markedet · 20092.751.824 kr.Markedet · 20102.603.218 kr.Markedet · 20112.860.230 kr.Markedet · 20122.912.088 kr.Markedet · 20132.784.386 kr.Markedet · 20143.142.702 kr.Markedet · 20153.594.014 kr.Markedet · 20164.250.480 kr.Markedet · 20173.511.872 kr.Markedet · 20183.996.148 kr.Markedet · 20193.929.550 kr.Markedet · 20205.043.626 kr.Markedet · 20215.025.000 kr.Markedet · 20226.031.474 kr.Markedet · 20235.733.860 kr.Markedet · 20246.147.250 kr.Markedet · 20256.179.142 kr.Markedet · 20267.422.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
8.737.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²21 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²
Bakkedraget 6
2860 Søborg		121 m²34 m25-09-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²19 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²19 m30-06-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Nordtoftevej 10
2860 Søborg		133 m²189 m21-10-20247.525.000 kr.56.579 kr./m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²185 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²441 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Gladsaxevej 84
2860 Søborg		130 m²330 m12-01-20255.950.000 kr.45.769 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²517 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Mosevangen 7
2860 Søborg		135 m²541 m28-05-202510.800.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden