Harestien 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.247 kr/m².2.495.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarestien gns: 47.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.868.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,91 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	89 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	159 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	458 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	101 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	628 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	623 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	370 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	887 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	987 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	120 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu