Schimmelmannsvej 4B

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.203 kr/m².17.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchimmelmannsvej gns: 75.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-28,80 pct.
3Vores vurdering18.774.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 12.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.774.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg12.050.000 kr.
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	227 m²	46 m	17-02-2025	20.550.000 kr.	90.529 kr./m²
Schimmelmannsvej 9 2930 Klampenborg	234 m²	125 m	28-08-2024	16.200.000 kr.	69.231 kr./m²
Fabritius Alle 16 2930 Klampenborg	193 m²	85 m	09-10-2025	16.700.000 kr.	86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A 2930 Klampenborg	194 m²	349 m	07-05-2024	16.800.000 kr.	86.598 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	314 m	02-07-2026	24.400.000 kr.	121.393 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	314 m	26-02-2025	16.250.000 kr.	80.846 kr./m²
Hvidørevej 73 2930 Klampenborg	203 m²	404 m	04-07-2024	17.250.000 kr.	84.975 kr./m²
Sølystvej 3 2930 Klampenborg	210 m²	291 m	21-02-2025	21.750.000 kr.	103.571 kr./m²
Dyrehavevej 62 2930 Klampenborg	203 m²	604 m	14-12-2023	8.895.000 kr.	43.818 kr./m²
Klampenborgvej 27 2930 Klampenborg	207 m²	475 m	23-06-2024	17.500.000 kr.	84.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu