Gøgevej 6, Ø Snede, 8723 Løsning — Rækkehus · 119 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.089.000 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering907.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Skolegade 10 8723 Løsning	132 m²	3,1 km	13-08-2024	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	2,8 km	26-03-2026	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	2,8 km	09-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Vandmøllevej 34C 8723 Løsning	86 m²	2,7 km	03-02-2025	1.000.000 kr.	11.628 kr./m²
Vandmøllevej 34D 8723 Løsning	86 m²	2,7 km	18-02-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Vandmøllevej 36F 8723 Løsning	86 m²	2,7 km	01-07-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	3,0 km	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	3,0 km	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	2,9 km	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²
Gammelgade 2B 8723 Løsning	92 m²	3,7 km	14-08-2025	735.000 kr.	7.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu