Blomstermarken 4, Blære

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.217 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 2217 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.942.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.391.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3066,65 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2015 · Alm. Salg: 107.104 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg107.104 kr.
Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Blærevej 6, Blære 9600 Aars	187 m²	1,7 km	10-11-2024	2.225.000 kr.	11.898 kr./m²
Skolevænget 8, Blære 9600 Aars	130 m²	1,2 km	18-06-2025	1.515.000 kr.	11.654 kr./m²
Lyngholmvej 17, Blære 9600 Aars	122 m²	971 m	22-07-2025	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup 9600 Aars	230 m²	3,2 km	06-02-2024	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²
Mejsevej 43 9600 Aars	201 m²	5,1 km	24-07-2024	2.475.000 kr.	12.313 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21 9600 Aars	200 m²	5,2 km	10-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Dronningholmvej 31 9600 Aars	185 m²	5,1 km	23-07-2026	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Dalstrøget 14 9600 Aars	202 m²	5,7 km	02-07-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9 9600 Aars	196 m²	5,6 km	15-01-2025	1.680.000 kr.	8.571 kr./m²
Dronningholmvej 54 9600 Aars	217 m²	5,1 km	31-01-2024	2.385.000 kr.	10.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu