Klosterparken 29

Rækkehus · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².2.499.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterparken gns: 28.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.964 kr/m²+158,60 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering3.765.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,75 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016780.000 kr.
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	52 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	39 m	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	63 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Fasanvej 14 7900 Nykøbing M	160 m²	689 m	12-03-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	532 m	31-05-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	532 m	28-04-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	532 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	109 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	31 m	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Riis Alle 10 7900 Nykøbing M	109 m²	476 m	23-03-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu