Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Brandbakken 16B, Øverød

Rækkehus · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 163 m².8.558.641 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.131.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,22 pct. siden okt. 2015
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20155.075.000 kr.I dag · vores estimat8.131.127 kr.Markedet · 19921.489.494 kr.Markedet · 19931.189.737 kr.Markedet · 19941.833.750 kr.Markedet · 19951.507.424 kr.Markedet · 19961.699.927 kr.Markedet · 19971.857.385 kr.Markedet · 19982.278.414 kr.Markedet · 19992.295.529 kr.Markedet · 20002.498.138 kr.Markedet · 20013.046.470 kr.Markedet · 20023.223.977 kr.Markedet · 20033.610.124 kr.Markedet · 20043.229.356 kr.Markedet · 20054.111.675 kr.Markedet · 20066.260.015 kr.Markedet · 20075.809.809 kr.Markedet · 20087.937.448 kr.Markedet · 20093.942.644 kr.Markedet · 20104.653.650 kr.Markedet · 20114.896.846 kr.Markedet · 20124.513.144 kr.Markedet · 20134.794.156 kr.Markedet · 20144.388.449 kr.Markedet · 20155.018.933 kr.Markedet · 20164.846.479 kr.Markedet · 20175.681.039 kr.Markedet · 20185.672.563 kr.Markedet · 20195.950.315 kr.Markedet · 20205.855.286 kr.Markedet · 20216.555.371 kr.Markedet · 20228.742.016 kr.Markedet · 20237.427.910 kr.Markedet · 20246.754.231 kr.Markedet · 20257.958.312 kr.Markedet · 20268.471.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.131.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²740 m25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²
Højbjerg Vang 50, Øverød
2840 Holte		166 m²771 m18-06-20257.550.000 kr.45.482 kr./m²
Højbjerg Vang 62, Øverød
2840 Holte		165 m²821 m31-03-20247.050.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²1,1 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²1,2 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²1,1 km03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²1,3 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²1,2 km05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²1,1 km08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²1,1 km30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden