Hyremandsvej 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.603 kr/m².2.721.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.603.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,42 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	116 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	187 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	295 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	486 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	297 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	316 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	229 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	575 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	819 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	703 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu