Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Bellevuevej 1

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².1.961.289 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuevej gns: 16.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden jul. 2015
405k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.153.489 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.610.400 kr.Markedet · 20171.229.280 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.665.440 kr.Markedet · 20202.175.840 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.025.600 kr.Markedet · 20242.272.160 kr.Markedet · 20251.762.080 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 14
6800 Varde		180 m²150 m16-12-20253.122.895 kr.17.349 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²322 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²130 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²512 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²371 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²353 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²576 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²709 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²529 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²531 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden