Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordre Strandvej 56, Lumsås

Fritidshus · 52 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 52 m².2.066.272 kr.
  2. 2Vores vurdering2.143.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden apr. 2004
114k691k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004525.000 kr.2. jun. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat2.143.552 kr.Markedet · 1992162.188 kr.Markedet · 1993166.920 kr.Markedet · 1994221.260 kr.Markedet · 1995243.724 kr.Markedet · 1996153.504 kr.Markedet · 1997197.600 kr.Markedet · 1998178.308 kr.Markedet · 1999260.000 kr.Markedet · 2000307.424 kr.Markedet · 2001276.120 kr.Markedet · 2002340.496 kr.Markedet · 2003459.316 kr.Markedet · 2004585.520 kr.Markedet · 2005681.148 kr.Markedet · 2006763.048 kr.Markedet · 2007781.092 kr.Markedet · 2008812.500 kr.Markedet · 2009444.288 kr.Markedet · 2010564.460 kr.Markedet · 2011677.456 kr.Markedet · 2012517.140 kr.Markedet · 2013472.732 kr.Markedet · 2014490.620 kr.Markedet · 2015541.112 kr.Markedet · 2016538.876 kr.Markedet · 2017485.836 kr.Markedet · 2018573.508 kr.Markedet · 2019667.576 kr.Markedet · 2020927.316 kr.Markedet · 20211.248.780 kr.Markedet · 20221.335.152 kr.Markedet · 20231.283.464 kr.Markedet · 20241.482.364 kr.Markedet · 20251.597.596 kr.Markedet · 20261.563.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
2. jun. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²751 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Havegårdsvej 8
4500 Nykøbing Sj		51 m²257 m29-07-20261.795.000 kr.35.196 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		54 m²204 m07-12-20231.395.000 kr.25.833 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²110 m07-03-20251.790.000 kr.31.964 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²278 m05-08-20242.825.000 kr.50.446 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		48 m²355 m18-04-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		46 m²149 m22-02-20261.800.000 kr.39.130 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		46 m²409 m28-03-20241.795.000 kr.39.022 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		44 m²137 m08-05-20241.985.000 kr.45.114 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²339 m31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden