Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 36

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².1.896.033 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,32 pct. siden apr. 2015
371k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 2015720.000 kr.I dag · vores estimat1.507.136 kr.Markedet · 1992520.200 kr.Markedet · 1993371.000 kr.Markedet · 1994517.700 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996600.200 kr.Markedet · 1997626.600 kr.Markedet · 1998748.100 kr.Markedet · 1999753.100 kr.Markedet · 2000746.000 kr.Markedet · 2001695.500 kr.Markedet · 2002690.100 kr.Markedet · 2003692.200 kr.Markedet · 2004859.200 kr.Markedet · 2005895.700 kr.Markedet · 20061.168.700 kr.Markedet · 20071.170.900 kr.Markedet · 20081.000.000 kr.Markedet · 20091.081.100 kr.Markedet · 20101.073.000 kr.Markedet · 20111.167.900 kr.Markedet · 20121.186.500 kr.Markedet · 20131.107.000 kr.Markedet · 20141.199.400 kr.Markedet · 20151.095.600 kr.Markedet · 20161.234.600 kr.Markedet · 20171.281.300 kr.Markedet · 20181.418.300 kr.Markedet · 20191.371.000 kr.Markedet · 20201.538.400 kr.Markedet · 20211.770.800 kr.Markedet · 20221.787.500 kr.Markedet · 20231.685.500 kr.Markedet · 20241.610.600 kr.Markedet · 20251.739.700 kr.Markedet · 20261.829.300 kr.Markedet · 20272.269.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²69 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²43 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²183 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²646 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²187 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²273 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²333 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrvej 3
6710 Esbjerg V		99 m²140 m22-06-20252.185.000 kr.22.071 kr./m²
Koglevej 10
6710 Esbjerg V		104 m²179 m29-11-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Fyrparken 74
6710 Esbjerg V		99 m²510 m23-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden