Bondemarken 12

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.805 kr/m².7.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 44.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.762.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,09 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.762.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	88 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	168 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	222 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	404 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	676 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	693 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	212 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	671 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	311 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	720 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu