Piledamsvej 15

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.452 kr/m².3.960.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiledamsvej gns: 36.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.230.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	78 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Piledamsvej 13 2635 Ishøj	108 m²	15 m	22-04-2024	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Piledamsvej 6 2635 Ishøj	139 m²	96 m	29-01-2024	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	145 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	318 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	388 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	676 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	485 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	569 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Granvej 2 2635 Ishøj	107 m²	218 m	07-07-2026	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu