Torpevej 12A, Torpe

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.648 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.290 kr/m².1.482.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.604.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,93 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2012majEjerskifte
1977Bygget
1974jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	2,5 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	2,6 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	2,6 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	3,0 km	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	3,3 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	2,9 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	2,9 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	2,5 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	2,0 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	2,5 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu