Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Randersvej 9, Stilling

Villa · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.260 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 185 m².3.906.645 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 265% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.049.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,37 pct. siden aug. 1994
480k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994480.000 kr.30. jun. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat4.049.025 kr.Markedet · 1992938.690 kr.Markedet · 1993961.260 kr.Markedet · 1994969.770 kr.Markedet · 1995867.650 kr.Markedet · 1996996.780 kr.Markedet · 19971.285.195 kr.Markedet · 19981.221.370 kr.Markedet · 19991.214.710 kr.Markedet · 20001.166.980 kr.Markedet · 20011.649.830 kr.Markedet · 20021.612.830 kr.Markedet · 20031.495.355 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20052.060.530 kr.Markedet · 20062.560.215 kr.Markedet · 20072.437.745 kr.Markedet · 20082.516.740 kr.Markedet · 20091.656.675 kr.Markedet · 20102.609.425 kr.Markedet · 20112.660.115 kr.Markedet · 20122.356.160 kr.Markedet · 20132.430.715 kr.Markedet · 20142.621.450 kr.Markedet · 20152.744.845 kr.Markedet · 20162.843.820 kr.Markedet · 20173.241.015 kr.Markedet · 20182.898.395 kr.Markedet · 20193.265.990 kr.Markedet · 20203.286.525 kr.Markedet · 20214.142.890 kr.Markedet · 20224.128.460 kr.Markedet · 20234.437.410 kr.Markedet · 20244.162.500 kr.Markedet · 20254.216.890 kr.Markedet · 20264.499.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²1,4 km23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²1,6 km15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²1,7 km29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling
8660 Skanderborg		174 m²1,3 km20-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Agerhønebakken 55
8660 Skanderborg		184 m²1,9 km31-07-20245.975.000 kr.32.473 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling
8660 Skanderborg		168 m²1,2 km20-03-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²1,5 km30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg		177 m²1,7 km05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²1,2 km30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²1,8 km08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden