Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 43

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².3.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.277.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jul. 2015
398k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.200.000 kr.I dag · vores estimat4.277.116 kr.Markedet · 1992703.449 kr.Markedet · 1993637.038 kr.Markedet · 1994986.859 kr.Markedet · 1995669.045 kr.Markedet · 1996820.761 kr.Markedet · 19971.104.876 kr.Markedet · 1998750.402 kr.Markedet · 1999565.410 kr.Markedet · 20001.574.688 kr.Markedet · 20011.284.228 kr.Markedet · 20021.719.636 kr.Markedet · 20031.788.585 kr.Markedet · 20042.045.910 kr.Markedet · 20052.075.520 kr.Markedet · 20063.074.223 kr.Markedet · 20072.781.930 kr.Markedet · 20082.484.843 kr.Markedet · 20092.435.634 kr.Markedet · 20102.106.399 kr.Markedet · 20112.229.915 kr.Markedet · 20122.013.621 kr.Markedet · 20132.146.866 kr.Markedet · 20142.219.481 kr.Markedet · 20152.204.253 kr.Markedet · 20162.155.749 kr.Markedet · 20172.761.203 kr.Markedet · 20182.479.344 kr.Markedet · 20192.295.057 kr.Markedet · 20202.932.518 kr.Markedet · 20213.012.324 kr.Markedet · 20223.399.369 kr.Markedet · 20233.625.956 kr.Markedet · 20243.253.998 kr.Markedet · 20253.830.406 kr.Markedet · 20263.778.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²413 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²95 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²163 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²179 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²343 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²273 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²165 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²468 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²425 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²592 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden