Skyttemarksvej 30D

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.800 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 15.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²-29,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.728.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 30E 4700 Næstved	90 m²	6 m	09-06-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30I 4700 Næstved	90 m²	24 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30N 4700 Næstved	90 m²	51 m	15-03-2024	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 54A 4700 Næstved	84 m²	310 m	08-05-2026	2.205.000 kr.	26.250 kr./m²
Frejasvej 1A 4700 Næstved	89 m²	397 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	21.629 kr./m²
Kildemarksvej 90D 4700 Næstved	89 m²	671 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D 4700 Næstved	89 m²	671 m	22-05-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Tropavænget 26 4700 Næstved	87 m²	629 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tropavænget 34 4700 Næstved	87 m²	673 m	21-07-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Violvej 15B 4700 Næstved	93 m²	875 m	02-02-2025	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu