Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 7

Rækkehus · 200 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
513 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.306 kr/m².6.897.762 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.464.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,96 pct. siden sep. 2015
1,4M3,9M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20155.100.000 kr.I dag · vores estimat8.464.005 kr.Markedet · 19921.827.600 kr.Markedet · 19931.459.800 kr.Markedet · 19942.250.000 kr.Markedet · 19951.849.600 kr.Markedet · 19962.085.800 kr.Markedet · 19972.279.000 kr.Markedet · 19982.795.600 kr.Markedet · 19992.816.600 kr.Markedet · 20003.065.200 kr.Markedet · 20013.738.000 kr.Markedet · 20023.955.800 kr.Markedet · 20034.429.600 kr.Markedet · 20043.962.400 kr.Markedet · 20055.045.000 kr.Markedet · 20067.681.000 kr.Markedet · 20077.128.600 kr.Markedet · 20089.739.200 kr.Markedet · 20094.837.600 kr.Markedet · 20105.710.000 kr.Markedet · 20116.008.400 kr.Markedet · 20125.537.600 kr.Markedet · 20135.882.400 kr.Markedet · 20145.384.600 kr.Markedet · 20156.158.200 kr.Markedet · 20165.946.600 kr.Markedet · 20176.970.600 kr.Markedet · 20186.960.200 kr.Markedet · 20197.301.000 kr.Markedet · 20207.184.400 kr.Markedet · 20218.043.400 kr.Markedet · 202210.726.400 kr.Markedet · 20239.114.000 kr.Markedet · 20248.287.400 kr.Markedet · 20259.764.800 kr.Markedet · 202610.394.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.464.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²161 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²201 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²190 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²197 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²192 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²251 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²314 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²121 m08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²202 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²286 m05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden