Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfavej 32

Villa · 165 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.104 kr/m².5.178.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.310.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,43 pct. siden apr. 2015
650k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20153.225.000 kr.30. sep. 20201.785.312 kr.I dag · vores estimat5.310.065 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994875.820 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996832.425 kr.Markedet · 19971.209.615 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.441.770 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.534.170 kr.Markedet · 20041.789.755 kr.Markedet · 20052.155.890 kr.Markedet · 20062.347.125 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.777.610 kr.Markedet · 20122.395.140 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.887.500 kr.Markedet · 20173.538.590 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.648.975 kr.Markedet · 20213.965.445 kr.Markedet · 20224.685.670 kr.Markedet · 20234.100.415 kr.Markedet · 20244.472.490 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20264.488.990 kr.Markedet · 20277.019.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.785.312 kr.
I dag · vores estimat
5.310.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.785.312 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²91 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²399 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²276 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²174 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²450 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²297 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²597 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Myrensvej 7
9000 Aalborg		148 m²91 m07-06-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²695 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²313 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden