Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Lindevænget 19

Villa · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.151 kr/m².1.150.004 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 7.169 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden aug. 2015
167k936k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat1.189.370 kr.Markedet · 1992306.360 kr.Markedet · 1993960.150 kr.Markedet · 19941.074.702 kr.Markedet · 19951.099.344 kr.Markedet · 19961.030.524 kr.Markedet · 19971.034.076 kr.Markedet · 19981.081.806 kr.Markedet · 19991.748.694 kr.Markedet · 2000709.068 kr.Markedet · 20011.724.274 kr.Markedet · 20021.471.416 kr.Markedet · 2003275.724 kr.Markedet · 20041.177.932 kr.Markedet · 20051.240.314 kr.Markedet · 20061.754.022 kr.Markedet · 20071.950.270 kr.Markedet · 2008649.128 kr.Markedet · 20092.262.180 kr.Markedet · 20101.777.332 kr.Markedet · 20111.412.808 kr.Markedet · 20121.872.570 kr.Markedet · 20131.920.966 kr.Markedet · 20141.577.754 kr.Markedet · 20152.237.538 kr.Markedet · 20162.212.008 kr.Markedet · 20172.402.040 kr.Markedet · 20182.600.508 kr.Markedet · 20191.080.474 kr.Markedet · 20201.811.742 kr.Markedet · 20212.124.318 kr.Markedet · 20222.239.980 kr.Markedet · 20232.128.314 kr.Markedet · 20241.502.940 kr.Markedet · 20251.731.378 kr.Markedet · 20262.949.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²171 m06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²174 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²192 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²177 m02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²329 m03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²353 m11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²211 m30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²214 m14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²364 m24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²408 m04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden