Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Valmuevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.337.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,87 pct. siden maj 2015
222k711k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015745.000 kr.I dag · vores estimat2.092.467 kr.Markedet · 1992708.600 kr.Markedet · 1993506.700 kr.Markedet · 1994635.250 kr.Markedet · 1995625.500 kr.Markedet · 1996667.200 kr.Markedet · 1997769.200 kr.Markedet · 19981.108.500 kr.Markedet · 1999815.100 kr.Markedet · 2000997.350 kr.Markedet · 2001885.750 kr.Markedet · 2002478.200 kr.Markedet · 2003980.250 kr.Markedet · 20041.095.150 kr.Markedet · 2005747.300 kr.Markedet · 20061.673.100 kr.Markedet · 2007972.300 kr.Markedet · 20082.089.350 kr.Markedet · 2009502.500 kr.Markedet · 2010913.350 kr.Markedet · 2011742.350 kr.Markedet · 2012899.550 kr.Markedet · 20131.138.650 kr.Markedet · 2014927.000 kr.Markedet · 2015899.550 kr.Markedet · 2016770.850 kr.Markedet · 20171.058.850 kr.Markedet · 2018920.400 kr.Markedet · 20191.127.700 kr.Markedet · 20201.475.400 kr.Markedet · 20211.200.450 kr.Markedet · 20221.069.050 kr.Markedet · 2023954.900 kr.Markedet · 20241.145.850 kr.Markedet · 2025833.400 kr.Markedet · 2026916.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²148 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²82 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²696 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²754 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²723 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²1,0 km11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²919 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²941 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²641 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1,3 km11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden