Ellevej 104

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.103.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 83 3300 Frederiksværk	167 m²	129 m	10-07-2024	2.465.000 kr.	14.760 kr./m²
Ellevej 92 3300 Frederiksværk	140 m²	92 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	53 m	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Ellevej 59 3300 Frederiksværk	178 m²	388 m	06-08-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	735 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Ellevej 84 3300 Frederiksværk	122 m²	177 m	06-05-2024	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	1,2 km	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Ellevej 49 3300 Frederiksværk	114 m²	502 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	18 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Ellevej 24 3300 Frederiksværk	114 m²	1,2 km	17-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu