Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 18

Rækkehus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
427 m²
Bebygget areal
427 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.799 kr/m².1.895.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden maj 2015
246k946k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.314.056 kr.Markedet · 1992347.517 kr.Markedet · 1993374.784 kr.Markedet · 1994265.411 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996412.482 kr.Markedet · 1997440.176 kr.Markedet · 19981.602.897 kr.Markedet · 1999557.235 kr.Markedet · 2000762.500 kr.Markedet · 2001687.226 kr.Markedet · 20023.047.438 kr.Markedet · 2003767.868 kr.Markedet · 2004920.246 kr.Markedet · 20051.222.074 kr.Markedet · 2006726.083 kr.Markedet · 20071.702.022 kr.Markedet · 20081.742.831 kr.Markedet · 2009945.073 kr.Markedet · 20101.220.000 kr.Markedet · 2011735.050 kr.Markedet · 2012666.669 kr.Markedet · 20131.280.207 kr.Markedet · 20142.517.470 kr.Markedet · 20151.430.755 kr.Markedet · 2016874.679 kr.Markedet · 2017834.724 kr.Markedet · 20181.630.896 kr.Markedet · 20191.220.000 kr.Markedet · 2020947.818 kr.Markedet · 20212.132.072 kr.Markedet · 20221.391.410 kr.Markedet · 20231.349.747 kr.Markedet · 20242.512.224 kr.Markedet · 20251.180.655 kr.Markedet · 20261.292.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²323 m28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²327 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²381 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Vestergade 70
5300 Kerteminde		75 m²387 m02-05-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Langegade 115C
5300 Kerteminde		49 m²866 m11-08-20261.250.000 kr.25.510 kr./m²
Langegade 115C
5300 Kerteminde		49 m²866 m18-01-20244.200.000 kr.85.714 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²152 m29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²659 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Fribertsvej 8
5300 Kerteminde		83 m²444 m31-08-20262.700.000 kr.32.530 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²381 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden