Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fredensvej 20, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,55 pct. siden maj 2015
42k897k1,8M2,6M3,5M19931997200120052010201420182022202610. maj 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat1.515.849 kr.Markedet · 1993193.221 kr.Markedet · 1994213.255 kr.Markedet · 1995198.135 kr.Markedet · 1996253.764 kr.Markedet · 1997510.993 kr.Markedet · 1998559.062 kr.Markedet · 1999285.768 kr.Markedet · 2000615.825 kr.Markedet · 20012.704.716 kr.Markedet · 2002645.498 kr.Markedet · 2003391.608 kr.Markedet · 2004613.620 kr.Markedet · 2005715.680 kr.Markedet · 20062.281.923 kr.Markedet · 2007796.131 kr.Markedet · 2008812.889 kr.Markedet · 2010771.183 kr.Markedet · 2011679.707 kr.Markedet · 2012909.090 kr.Markedet · 20131.004.976 kr.Markedet · 20141.004.976 kr.Markedet · 20151.259.433 kr.Markedet · 2016895.104 kr.Markedet · 20171.205.883 kr.Markedet · 2018765.009 kr.Markedet · 20191.134.189 kr.Markedet · 20201.939.077 kr.Markedet · 20211.039.185 kr.Markedet · 20221.556.982 kr.Markedet · 20231.455.237 kr.Markedet · 2024935.109 kr.Markedet · 20251.351.476 kr.Markedet · 2026703.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 24, 1.
9800 Hjørring		62 m²585 m10-03-2026745.000 kr.12.016 kr./m²
Toftegade 15B
9800 Hjørring		67 m²742 m28-11-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1.
9800 Hjørring		61 m²1,0 km04-05-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Frilandsvej 71, 1.
9800 Hjørring		64 m²1,2 km15-04-20251.500.000 kr.23.438 kr./m²
Bispensgade 70, st.
9800 Hjørring		57 m²633 m28-01-20251.315.000 kr.23.070 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1.
9800 Hjørring		65 m²1,2 km25-03-20251.685.000 kr.25.923 kr./m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²978 m30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²645 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1.
9800 Hjørring		76 m²874 m03-12-2023785.000 kr.10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²645 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden