Gårdstoft 7, Jels, 6630 Rødding — Villa · 160 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.117 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 160 m².1.635.360 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	68 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	85 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	165 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	113 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	408 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	176 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	237 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	652 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	523 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	474 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu