Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 198A

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.082 kr/m².4.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.112.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden mar. 2015
561k2,2M3,8M5,4M7,0M199219992002200520082012201520182021202426. mar. 20156.995.000 kr.I dag · vores estimat6.112.917 kr.Markedet · 1992560.850 kr.Markedet · 1993778.350 kr.Markedet · 19951.235.700 kr.Markedet · 19992.283.000 kr.Markedet · 20004.453.500 kr.Markedet · 20012.395.350 kr.Markedet · 20022.553.450 kr.Markedet · 20032.565.150 kr.Markedet · 20043.342.600 kr.Markedet · 20052.796.600 kr.Markedet · 20064.704.450 kr.Markedet · 20074.175.100 kr.Markedet · 20083.381.150 kr.Markedet · 20092.517.450 kr.Markedet · 20112.827.800 kr.Markedet · 20122.581.950 kr.Markedet · 20132.246.250 kr.Markedet · 20142.948.250 kr.Markedet · 20154.961.700 kr.Markedet · 20163.931.050 kr.Markedet · 20174.317.600 kr.Markedet · 20183.857.100 kr.Markedet · 20194.400.850 kr.Markedet · 20204.059.450 kr.Markedet · 20214.413.150 kr.Markedet · 20226.941.400 kr.Markedet · 20234.712.400 kr.Markedet · 20245.349.300 kr.Markedet · 20255.952.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.112.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²565 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²574 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,1 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²728 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²1,1 km09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th
3070 Snekkersten		138 m²750 m09-10-20234.500.000 kr.32.609 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²969 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²986 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²297 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²1,1 km28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden