Arnevangen 45, Søllerød

Villa · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 200 m².12.771.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.377.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,69 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.976.250 kr.
I dag · vores estimat: 11.377.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.976.250 kr.
2004jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	113 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	437 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	90 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	45 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	94 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	61 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	262 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	180 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte	199 m²	590 m	21-03-2024	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	449 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu