Søsvinget 30

Villa · 172 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2015, renoveret i 2019. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.488 kr/m².4.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 26.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering5.996.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,13 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.996.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 32 2635 Ishøj	180 m²	22 m	24-06-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	135 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Søsvinget 17 2635 Ishøj	156 m²	120 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	148 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Søsvinget 6 2635 Ishøj	130 m²	162 m	14-05-2024	3.020.000 kr.	23.231 kr./m²
Søsvinget 29 2635 Ishøj	108 m²	45 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	115 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102 2635 Ishøj	174 m²	255 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	421 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Søvangen 37 2635 Ishøj	179 m²	96 m	25-03-2026	5.600.000 kr.	31.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu